計劃介紹
東華三院「修租易」長者自住物業代理計劃
東華三院「修租易」長者自住物業代理計劃，為本院一項創新性的計劃，於2018年12月獲社會福利署獎券基金撥款支持。計劃為有意入住院舍或已入住院舍的長者，協助處理其閒置的自置物業，透過計劃協助其翻新、出租及管理等事宜，再運用其所得租金以支持長者入住較有質素的安老院，以達致「以租養老、安享晚年」之目標。
計劃特色
專業及一站式服務
本院將安排專業社工作個案經理，為申請人安排律師草擬及簽訂「授權書」等法律文件，包括委託並授權東華三院安排測量師、物業經理及租務主任分別處理有關物業查察、裝修、放租、管理等事宜。
法律服務津貼
為紓緩長者的經濟壓力，本計劃為合資格的申請人提供法律津貼，只要長者附合本計劃的申請資格及條款，資助名額有限，有關申請的詳情可向本計劃職員查詢。
申請人的基本條件
- 在香港合法擁有100%的物業業權，沒有按揭 (備註1)
- 沒有口頭或書面承諾/已委託其他人士/公司/機構管理有關物業
- 經評估機制評定為中度或以上程度缺損
- 願意把其持有物業的裝修、管理、出租權委託本院代理
- 精神及認知狀況良好
- 現已居於安老院舍或已尋求、輪候各形式安老院舍
(備註1 : 一般估值為HK$1,500萬元或以下物業；如估值高於HK$1,500萬元將作個別審批決定，有關查冊費用由申請人承擔)
(備註 : 合資格人士需承擔計劃內的法律、裝修費用及行政費用，有需要人士可以申請裝修墊支計劃，詳情可致電9311 8266向計劃職員查詢)